這段時間協助了幾位客戶處理家中不動產傳承的相關事務
在與每位客戶的深入討論中，發現每個家庭狀況皆不盡相同，因此給出的建議與方案也都不太一樣
趁此機會
台灣家庭擁有自宅之比率，依主計總處家庭收支調查結果顯示，110年底自有住宅之比率已達85%
根據內政部統計，全國約有794.91萬住宅，其中733.74萬宅為單一所有權人(含自然人與法人)持有(占92.31%)，共有住宅約61.16萬宅(占7.69%)
其實在台灣，持有不動產的比例是非常高的，幾乎每 3 人就有 1 人將來會面臨房產傳承、繼承的問題
那傳承不動產時，該注意哪些事情呢？該選擇贈與、買賣還是繼承比較有利呢？
對大多數家庭來說，其中「房地產」幾乎是價值最高的財產，若要從上一輩手中繼承不動產，最重要的就是評估哪種方式進而產生的稅賦較低，在一般不動產傳承上，最常見的三種方式是「生前贈與」、「死後繼承」，以及「有價買賣」，使用不同方式帶來的稅負效果及後續的影響都會有差異
以上三種方式會產生的稅金、未來可能面臨的問題或狀況、優缺點皆不相同，再者，每個家庭中都有其顧慮的情況、隱憂和考慮的因素
茉莉藍覺得每一種方式各有各的主要用途，每個家庭狀況不同、選擇的目的地與路徑也都不同，沒有最好、只有最適合
由於不動產傳承本就是一門複雜的學問，建議根據不同的情況與目的，去尋求專業地政士諮詢，全盤了解上一輩以及準備繼承之下一代的想法與家庭狀況，始能給出最合適的方案提供給客戶，並協助客戶真正解決不動產傳承時的問題
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