01 簽約見證
不動產買賣契約、預售屋換約(讓渡)契約、地主戶換約(承購)契約、合建契約、租賃契約簽約見證。
02 買賣移轉
土地、建物買賣所有權移轉登記,配合各大銀行、建經公司履約保證,讓您買賣房屋安全有保障,圓滿完成購屋大事。
03 銀行貸款
配合多家公民營銀行解決各種貸款問題。代洽銀行超低利貸款、增貸、轉貸、理財型房貸、土地貸款、二順位房貸、信用貸款、汽車貸款等等。依據客戶職業、收支比與不動產標的來評估貸款額度與優惠利率。
04 設定塗銷
銀行、私人借貸抵押設定塗銷、限制移轉之預告登記設定塗銷。
05 信託規劃
保全財產、節稅規劃、老年安養、善用信託可解決您各方面的問題。
06 資產傳承
從生前之財產分配、遺囑見證,到身後之遺產規劃、遺產稅節稅,達到遺愛家人的目的。
07 繼承贈與
不動產贈與移轉登記、財富傳承規劃、分割協議繼承、公同共有繼承、拋棄繼承、限定繼承、外籍人士繼承。
08 節稅規劃
房地合一稅:一般申報、自用住宅優惠稅率、重購退稅。 土地增值稅:一般申報、自用(一生一次或一生一屋)、重購退稅、農地農用。 贈與稅:一般申報、二等親買賣移轉、免稅額適用、農地農用。 遺產稅:一般申報、配偶剩餘財產差額分配請求權、免稅額及扣除額適用。
09 保存登記
新建房屋、整批建案辦理建物所有權第一次登記及設立房屋稅籍。
10 分割合併
土地鑑界、分割合併、共有物分割、建物測量、滅失登記。
11 用地變更
土地使用類別變更、容許使用申請,特定目地事業用地變更,創造您土地利用的最大效益。
12 產權調查
謄本審閱、地籍圖、異動索引、使用分區,嚴格把關不動產交易安全。
13 非訟案件
聲請強制執行、支付命令、拋棄繼承、查封拍賣、假扣押、等非訟案件。
14 信託規劃
不動產信託所有權移轉登記、信託塗銷、內容變更登記。保有財產掌控權、資產保護及延續、財產適當分配及穩健理財活化財富。
15 代擬書狀
代撰登記相關申請書類,繕寫書狀、存證信函、代擬契約書。
16 雙代書協辦
協助各自委託人處理流程並保障權益。