房地合一稅2.0｜傳富地政士事務所｜藍代書

房地合一稅概念簡介：

房地合一稅是針對出售房屋或土地時，賣方需繳納的所得稅。其核心精神是「鼓勵長期持有，抑制短期炒作」。因此，有特定情況可享免稅或退稅的優惠，須提早準備相關憑證。

適用稅制區分：

1. 105年1月1日後取得的房地，適用新制（房地合一稅）。

2. 104年12月31日前取得的房地，適用舊制（包含土地增值稅和綜合所得稅）。

房地合一2.0適用範圍：

105年1月1日後取得的：

• 房地產

• 設定土地上權方式的房屋使用權

• 預售屋及其基地

• 符合特定條件之股份或出資額